Estimation théorique
Rue Grégoire le Cor,22500 Paimpol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grégoire le Cor,22500-Paimpol indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-18 | 1 | RUE GREGOIRE LE COR | 4 | 85 | 155 | 262000€ | 3082€ |
2022-08-26 | 6 | RUE GREGOIRE LE COR | 3 | 58 | 244 | 207000€ | 3569€ |
2022-07-29 | 2 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 115 | 196 | 277060€ | 2409€ |
2021-07-13 | 4 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 72 | 122 | 138000€ | 1917€ |
2019-05-17 | 1 | RUE HENT FANCH VIDAMENT | 5 | 151 | 576 | 230000€ | 1523€ |
2020-11-17 | 8 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 4 | 181 | 800 | 435100€ | 2404€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 4 | 181 | 800 | 631500€ | 3489€ |
2021-04-16 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 102 | 757 | 163000€ | 1598€ |
2019-10-14 | 2 | RUE HENT FANCH VIDAMENT | 4 | 85 | 732 | 80000€ | 941€ |
2019-09-23 | 9000 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 138 | 673 | 300000€ | 2174€ |
2021-06-28 | 1 | CHE DE CROAS DANET | 6 | 123 | 1700 | 313500€ | 2549€ |
2022-08-06 | 1 | RUE DE SAINTE BARBE | 4 | 116 | 1412 | 560000€ | 4828€ |
2021-08-07 | 18 | RUE HENT FANCH VIDAMENT | 6 | 160 | 578 | 201000€ | 1256€ |
2019-11-07 | 22 | RUE HENT FANCH VIDAMENT | 4 | 74 | 1278 | 132000€ | 1784€ |
2023-01-09 | 21 | RUE DE QUEVEZOU | 4 | 100 | 591 | 264220€ | 2642€ |
2019-07-12 | 29 | RUE DE SAINTE BARBE | 3 | 73 | 1086 | 208000€ | 2849€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DE QUEVEZOU | 3 | 50 | 418 | 150000€ | 3000€ |
2020-09-23 | 14 | RUE DE QUEVEZOU | 4 | 84 | 589 | 180000€ | 2143€ |
2019-11-04 | 4 | RUE HENT RU LOSQUET | 3 | 91 | 173 | 98000€ | 1077€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DE GUILLARDON | 6 | 189 | 633 | 238000€ | 1259€ |
2022-11-24 | 41 | RUE DE SAINTE BARBE | 3 | 105 | 1977 | 800000€ | 7619€ |
2019-07-09 | 9 | RUE HENT KERVENOU | 3 | 71 | 380 | 143209€ | 2017€ |
2019-12-18 | 35 | RUE HENT FANCH VIDAMENT | 6 | 121 | 391 | 181000€ | 1496€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DE GUILLARDON | 6 | 118 | 976 | 200000€ | 1695€ |
2020-12-23 | 16 | RUE DE GUILLARDON | 4 | 96 | 500 | 273090€ | 2845€ |
2022-09-07 | 16 | RUE DE GUILLARDON | 4 | 96 | 1087 | 283803€ | 2956€ |
2022-06-27 | 27 | RUE DE GUILLARDON | 4 | 110 | 932 | 192150€ | 1747€ |
2020-12-18 | 8 | CHE TOULL AR C HWILED | 3 | 77 | 901 | 150000€ | 1948€ |
2020-05-11 | 51 | RUE DE SAINTE BARBE | 7 | 283 | 1811 | 700000€ | 2473€ |
2020-05-12 | 55 | RUE DE SAINTE BARBE | 7 | 220 | 555 | 465000€ | 2114€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE KERMANAC H | 3 | 45 | 594 | 144000€ | 3200€ |
2019-12-14 | 3 | ALL GRAND MERE | 2 | 70 | 303 | 70000€ | 1000€ |
2019-11-16 | 6 | LE COSQUELLOU | 6 | 145 | 590 | 227000€ | 1566€ |
2021-01-25 | 2 | RUE GOAS AR ROUE | 4 | 70 | 428 | 211000€ | 3014€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DE KERMANAC H | 3 | 49 | 634 | 230000€ | 4694€ |
2021-03-23 | 9003 | RUE DE KERMANAC H | 3 | 49 | 634 | 117000€ | 2388€ |
2021-09-10 | 1 | CHE DE KERQUESTEL | 2 | 180 | 6418 | 445000€ | 2472€ |
2022-05-19 | 39 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 4 | 90 | 3029 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-02 | 39 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 4 | 90 | 3029 | 207000€ | 2300€ |
2021-05-07 | 9 | CHE DES BRUYERES | 6 | 130 | 2544 | 268815€ | 2068€ |
2022-02-04 | 18 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 6 | 107 | 340 | 203526€ | 1902€ |
2021-08-23 | 19 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 3 | 55 | 791 | 105000€ | 1909€ |
2020-06-06 | 11 | RUE FRANCOIS LE LOUARN | 2 | 60 | 915 | 80000€ | 1333€ |
2020-06-17 | 4 | CHE DES BRUYERES | 3 | 60 | 930 | 244000€ | 4067€ |
2019-07-04 | 27 | BREZEL NEVEZ | 6 | 135 | 1233 | 180000€ | 1333€ |
2022-07-18 | 10 | CHE DES BRUYERES | 3 | 55 | 1330 | 230000€ | 4182€ |
2022-12-09 | 37 | KERMANAC H | 2 | 40 | 40 | 59000€ | 1475€ |
2022-10-12 | 33 | KERMANAC H | 3 | 70 | 1756 | 219000€ | 3129€ |
2021-02-08 | 12 | RUE DE BOULGUEFF | 3 | 82 | 610 | 190000€ | 2317€ |
2020-03-05 | 5 | RUE HENT PARK NEVEZ | 2 | 70 | 717 | 185000€ | 2643€ |
2019-06-05 | 3 | RUE HENT PARK NEVEZ | 6 | 106 | 810 | 208000€ | 1962€ |
2021-10-22 | 7 | RUE HENT PARK NEVEZ | 5 | 127 | 1114 | 330000€ | 2598€ |
2021-11-03 | 2 | RUE HENT PARK NEVEZ | 4 | 140 | 940 | 440000€ | 3143€ |
2021-10-20 | 33 | CHE DE GRAVELODIC | 3 | 62 | 736 | 190000€ | 3065€ |
2021-06-17 | 25 | RUE RENE CASSIN | 4 | 65 | 109 | 179990€ | 2769€ |
2020-05-15 | 5 | LAN ROSTED | 2 | 68 | 1309 | 158500€ | 2331€ |
2023-01-09 | 18 | BREZEL NEVEZ | 4 | 78 | 2789 | 168000€ | 2154€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE BEAUPORT | 3 | 68 | 238 | 77500€ | 1140€ |
2023-01-03 | 35 | RES DE LA PEPINIERE | 6 | 95 | 552 | 210000€ | 2211€ |
2020-02-12 | 19 | CHE DE GRAVELODIC | 4 | 75 | 1048 | 130000€ | 1733€ |
2019-11-08 | 33 | RES DE LA PEPINIERE | 7 | 113 | 622 | 150000€ | 1327€ |
2022-08-05 | 42 | CHE DE GRAVELODIC | 4 | 73 | 730 | 271760€ | 3723€ |
2022-04-22 | 3 | LAN ROSTED | 5 | 120 | 2241 | 280000€ | 2333€ |
2021-04-23 | 38 | CHE DE GRAVELODIC | 3 | 45 | 484 | 138245€ | 3072€ |
2021-09-03 | 34 | CHE DE GRAVELODIC | 4 | 65 | 519 | 70000€ | 1077€ |
2020-01-13 | 34 | CHE DE GRAVELODIC | 4 | 65 | 519 | 80000€ | 1231€ |
2022-08-05 | 14 | BREZEL NEVEZ | 6 | 125 | 492 | 290000€ | 2320€ |
2022-09-30 | 9050 | LA LANDE COLAS | 5 | 119 | 2335 | 500000€ | 4202€ |
2019-07-03 | 27 | RES DE LA PEPINIERE | 3 | 76 | 534 | 128500€ | 1691€ |
2020-02-19 | 5 | RES DE LA PEPINIERE | 6 | 112 | 716 | 153000€ | 1366€ |
2020-01-29 | 22 | RES DE LA PEPINIERE | 4 | 65 | 445 | 136000€ | 2092€ |
2020-11-23 | 2 | RUE MEZ GOELO | 5 | 100 | 299 | 245000€ | 2450€ |
2021-07-08 | 7 | BREZEL NEVEZ | 4 | 68 | 400 | 108000€ | 1588€ |
2022-06-17 | 26 | RES DE LA PEPINIERE | 5 | 100 | 534 | 159000€ | 1590€ |
2019-12-02 | 20 | RUE DE CRUCKIN | 3 | 89 | 928 | 265800€ | 2987€ |
2020-06-09 | 1 | LAN ROSTED | 4 | 96 | 829 | 236000€ | 2458€ |
2020-02-11 | 18 | RES DE LA PEPINIERE | 3 | 60 | 430 | 80000€ | 1333€ |
2019-12-11 | 9007 | LA LANDE COLAS | 2 | 42 | 900 | 96000€ | 2286€ |
2021-05-17 | 9007 | LA LANDE COLAS | 2 | 42 | 900 | 123500€ | 2940€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DES ROHOU | 4 | 81 | 391 | 277500€ | 3426€ |
2021-03-04 | 14 | RTE DE TRAOU AN ARGOAT | 2 | 76 | 366 | 80000€ | 1053€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DE CRUCKIN | 2 | 54 | 110 | 150000€ | 2778€ |
2022-02-14 | 2 | CHE DE GRAVELODIC | 3 | 70 | 100 | 45000€ | 643€ |
2020-10-08 | 24 | RES DE LA PEPINIERE | 5 | 90 | 629 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-18 | 3 | RUE MEZ GOELO | 4 | 108 | 403 | 359500€ | 3329€ |
2019-08-30 | 17 | RUE LOUANNEC BRAZ | 4 | 115 | 916 | 180000€ | 1565€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE CRUCKIN | 5 | 117 | 657 | 325000€ | 2778€ |
2021-04-28 | 16 | RTE DE TRAOU AN ARGOAT | 1 | 24 | 144 | 22000€ | 917€ |
2021-03-22 | 34 | RUE MEZ GOELO | 5 | 204 | 753 | 672000€ | 3294€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DE BEAUPORT | 2 | 24 | 103 | 80000€ | 3333€ |
2021-11-12 | 8 | RUE DE BEAUPORT | 5 | 135 | 715 | 412000€ | 3052€ |
2021-03-25 | 5 | RUE DES ROHOU | 5 | 105 | 557 | 271900€ | 2590€ |
2022-08-12 | 2 | CHE DE GAVEL | 5 | 120 | 0 | 295000€ | 2458€ |
2020-11-19 | 3 | RUE DU MENEZ | 5 | 120 | 554 | 305395€ | 2545€ |
2020-03-16 | 12 | KERMANAC H | 4 | 96 | 1336 | 183000€ | 1906€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DES ROHOU | 5 | 103 | 450 | 285000€ | 2767€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE BEAUPORT | 6 | 120 | 1255 | 225000€ | 1875€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DE BEAUPORT | 6 | 120 | 1255 | 405000€ | 3375€ |
2021-01-22 | 34 | RUE DU BILIEC | 4 | 173 | 524 | 515000€ | 2977€ |
2020-08-18 | 17 | CHE DES TERRE NEUVAS | 6 | 147 | 722 | 297000€ | 2020€ |
2020-10-07 | 1 | BREZEL NEVEZ | 5 | 100 | 485 | 90000€ | 900€ |
2021-06-24 | 5 | KERMANAC H | 4 | 137 | 1321 | 404250€ | 2951€ |
2020-10-24 | 8 | PL DE KERITY | 3 | 46 | 622 | 209500€ | 4554€ |
2019-11-15 | 6 | IMP DE SAINT RIOM | 5 | 122 | 467 | 300000€ | 2459€ |
2020-03-03 | 6 | PL DE KERITY | 2 | 44 | 497 | 160000€ | 3636€ |
2019-07-12 | 18 | RUE LOUANNEC BRAZ | 4 | 81 | 631 | 140000€ | 1728€ |
2021-07-30 | 10 | RUE HENT GWAZ AN TALLIG | 2 | 72 | 897 | 123500€ | 1715€ |
2022-10-28 | 30 | RUE DU BILIEC | 3 | 80 | 567 | 240000€ | 3000€ |
2021-06-21 | 20 | RUE HENT GWAZ AN TALLIG | 5 | 129 | 1169 | 410000€ | 3178€ |
2020-02-18 | 4 | RUE LOT JARDINS DU MEZ GOELO | 4 | 77 | 561 | 168000€ | 2182€ |
2020-11-06 | 2 | RUE HENT GWAZ AN TALLIG | 1 | 59 | 107 | 35411€ | 600€ |
2022-12-09 | 2 | RUE HENT GWAZ AN TALLIG | 1 | 59 | 107 | 86000€ | 1458€ |
2020-10-29 | 8 | CHE DE ST RIOM | 5 | 130 | 585 | 561809€ | 4322€ |
2022-12-14 | 8 | CHE DE ST RIOM | 5 | 130 | 585 | 700626€ | 5389€ |
2022-11-22 | 2 | CHE DE KERGUEMEST | 5 | 120 | 366 | 334600€ | 2788€ |
2021-08-10 | 6 | RUE LOUANNEC BRAZ | 6 | 154 | 768 | 235000€ | 1526€ |
2021-01-19 | 14 | RTE DE KERGOC | 2 | 77 | 407 | 105000€ | 1364€ |
2020-05-15 | 36 | RUE DU COL HENRI SIMON | 5 | 110 | 602 | 150000€ | 1364€ |
2021-07-30 | 36 | RUE DU COL HENRI SIMON | 5 | 110 | 602 | 273000€ | 2482€ |
2021-10-18 | 9224 | TRAOU BRIAND | 2 | 75 | 275 | 350000€ | 4667€ |
2021-10-21 | 6 | CHE DE KERGUEMEST | 4 | 110 | 318 | 104800€ | 953€ |
2020-06-08 | 9 | RUE DU MOULIN DE RUN DAVID | 4 | 81 | 0 | 173000€ | 2136€ |
2021-11-03 | 16 | RUE LOT JARDINS DU MEZ GOELO | 4 | 82 | 481 | 186010€ | 2268€ |
2021-06-01 | 19 | RUE YVES LE COQ | 3 | 60 | 773 | 197000€ | 3283€ |
2019-08-01 | 48 | CHE DE CROAS GUIGUIN | 2 | 48 | 35 | 98800€ | 2058€ |
2021-12-16 | 48 | CHE DE CROAS GUIGUIN | 2 | 48 | 35 | 110000€ | 2292€ |
2019-11-12 | 52 | CHE DE CROAS GUIGUIN | 3 | 70 | 94 | 85810€ | 1226€ |
2020-01-20 | 42 | CHE DE CROAS GUIGUIN | 7 | 188 | 562 | 220000€ | 1170€ |
2019-08-16 | 54 | CHE DE CROAS GUIGUIN | 3 | 62 | 82 | 132000€ | 2129€ |
2022-12-16 | 1 | RUE LOUANNEC BRAZ | 4 | 128 | 585 | 327346€ | 2557€ |
2022-06-03 | 1 | CHE DE ST RIOM | 9 | 278 | 180 | 766000€ | 2755€ |
2019-06-08 | 2 | RUE RENE CASSIN | 5 | 112 | 760 | 170000€ | 1518€ |
2020-12-23 | 4 | RUE LOUANNEC BRAZ | 3 | 108 | 645 | 282000€ | 2611€ |
2022-05-30 | 2 | IMP DE LAN ROSTED | 3 | 66 | 236 | 180000€ | 2727€ |
2022-10-12 | 26 | RUE DU BILIEC | 3 | 82 | 927 | 400000€ | 4878€ |
2019-06-12 | 0 | RUE DU MOULIN DE RUN DAVID | 7 | 192 | 4305 | 467000€ | 2432€ |
2020-05-25 | 0 | RUE DU MOULIN DE RUN DAVID | 7 | 192 | 4305 | 502000€ | 2615€ |
2021-03-10 | 1 | RUE RENE CASSIN | 5 | 105 | 423 | 208000€ | 1981€ |
2019-05-17 | 22 | PL DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 120 | 380 | 185000€ | 1542€ |
2021-02-11 | 31 | RTE DE TRAOU BRIAND | 4 | 91 | 386 | 184000€ | 2022€ |
2021-06-23 | 27 | RTE DE PAIMPOL | 4 | 64 | 1207 | 143000€ | 2234€ |
2019-12-27 | 39 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 4 | 105 | 407 | 210000€ | 2000€ |
2022-08-19 | 10 | RTE DE PAIMPOL | 5 | 108 | 525 | 240000€ | 2222€ |
2020-06-19 | 7 | RTE DES LAVANDIERES | 6 | 149 | 1028 | 220000€ | 1477€ |
2020-10-09 | 37 | RUE DU CDT LE CONNIAT | 4 | 116 | 925 | 330000€ | 2845€ |
2021-12-15 | 27 | RUE YVES LE COQ | 3 | 50 | 728 | 85500€ | 1710€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DU PARC LOSTELLEC | 4 | 95 | 537 | 135000€ | 1421€ |
2021-12-16 | 21 | RTE DE PAIMPOL | 3 | 76 | 188 | 102000€ | 1342€ |
2021-09-10 | 24 | RTE DES LAVANDIERES | 6 | 112 | 953 | 235100€ | 2099€ |
2021-09-28 | 4 | RUE GUY ROPARTZ | 2 | 40 | 46 | 60000€ | 1500€ |